Fiscalidad del Arrendamiento de Inmuebles a Titulo Individual y Empresarial. Paso a Paso. Claves Sobre la Tributacion del Arrendamiento de Inmuebles, Tanto si Constituye o no Actividad Economica: Difer
Reseña del libro "Fiscalidad del Arrendamiento de Inmuebles a Titulo Individual y Empresarial. Paso a Paso. Claves Sobre la Tributacion del Arrendamiento de Inmuebles, Tanto si Constituye o no Actividad Economica: Difer"
El arrendamiento de inmuebles es, sin duda, una operacion que genera no pocas controversias entre el contribuyente y la Administracion tributaria. Por ese motivo, a traves de esta guia trata de ofrecerse una vision global de la tributacion basica del arrendamiento de inmuebles, tanto si se desarrolla por parte de una persona fisica como si se hace a traves de una persona juridica u otro ente asociativo (por ejemplo, una comunidad de bienes).A tal fin, en primer lugar, se profundiza en su tributacion directa, en el ambito del IRPF y del Impuesto sobre Sociedades, con estudio de los requisitos que en cada uno de ellos se exigen para que el arrendamiento constituya actividad economica y de las consecuencias fiscales que, en cada caso, supone estar o no ante una autentica actividad economica. Y, todo ello, con especial referencia a las novedades fiscales introducidas por la reciente Ley de Vivienda o al concepto de entidad patrimonial y sus particularidades en el IS, entre otras especialidades de interes. En segundo lugar, se analiza tambien la tributacion de este tipo de operaciones en el plano indirecto: su sujecion y posible exencion en el IVA, los tipos aplicables, el regimen de deduccion, etc.; asi como su incidencia a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. Asimismo, se estudian tambien las implicaciones mas destacadas que la tenencia de inmuebles, su arrendamiento o transmision pueden suponer en el Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (por ejemplo, con respecto a la empresa familiar dedicada al arrendamiento). Todo ello, como es habitual en las guias Paso a paso, a traves de un lenguaje sencillo y orientado a la practica, con respuesta de dudas frecuentes que pueden plantearse en el dia a dia y referencia a multiples sentencias judiciales o resoluciones administrativas relevantes para la materia
